レクセルプラザ西川口

  • 埼玉県川口市並木三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 13階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
3,580万円
58.7万円/㎡
相場
4,074万円
66.8万円/㎡
2,111
3,420
4,729
6,038
AI査定結果
推定相場価格
4,074万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,420万円〜4,729万円
56.1万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月7日
レクセルプラザ西川口
3,580万円（58.7万円/㎡）/ 2階 / 61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は57.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/023,580万円58.7万円2階 61㎡ 3LDK南西
2025/09/293,980万円54.9万円6階 72.51㎡ 3LDK南西
2025/08/173,380万円54.1万円6階 62.48㎡ 2LDK+S(納戸)南西
2025/08/173,980万円54.9万円6階 72.51㎡ 2LDK+S(納戸)南西
2025/07/143,380万円54.1万円6階 62.48㎡ 3LDK南西
2025/01/184,300万円70.5万円9階 61㎡ 3LDK南西
2024/09/273,450万円55.5万円6階 62.18㎡ 2LDK南西
2024/05/253,280万円56.3万円11階 58.31㎡ 2SDK南西
2024/05/253,780万円52.1万円9階 72.51㎡ 3LDK南西
2024/05/183,380万円54.1万円6階 62.48㎡ 2SLDK-
2024/04/012,680万円42.1万円12階 63.69㎡ 2LDK南西
2024/03/253,980万円54.9万円9階 72.51㎡ 3LDK南西
2024/03/034,180万円57.6万円9階 72.51㎡ 3LDK南西
2024/01/233,450万円55.2万円6階 62.48㎡ 2LDK+S(納戸)南西
2024/01/213,898万円66.8万円8階 58.31㎡ 3DK南西
2023/12/273,480万円54.6万円11階 63.69㎡ 3LDK南西
2023/12/033,998万円68.6万円8階 58.31㎡ 3LDK南西
2023/11/093,580万円57.3万円6階 62.48㎡ 2SLDK南西
2023/08/243,880万円62.1万円7階 62.48㎡ 2SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
レクセルプラザ西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 3,580万円58.7万円61㎡3LDK2階 / 13階建 南西1997年98戸SRC
2025/09/08デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅19分 3,420万円49.1万円69.61㎡3LDK8階 / 9階建 南東2002年79戸RC
2025/09/23マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 3,099万円54.4万円57㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年94戸RC
2024/11/08ライオンズヴィアーレ東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅17分 2,680万円44.5万円60.18㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年49戸RC
2025/01/18シャルム東川口伍番館
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 2,780万円44.8万円62.09㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年54戸RC
2025/04/15アドリーム東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅10分 3,490万円47.0万円74.32㎡3LDK12階 / 14階建 東1998年71戸SRC
2024/10/02日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 2,980万円44.9万円66.39㎡3LDK3階 / 10階建 西2002年107戸RC
2025/04/28ライオンズステージ川口
川口市前川一丁目
蕨駅5分 3,598万円53.5万円67.28㎡2LDK2階 / 9階建 東2002年122戸RC
2024/06/13ライオンズマンション川口グリーンセンター
川口市大字安行領根岸
新井宿駅18分 3,090万円44.0万円70.2㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年50戸RC
2025/09/21東急クリエール川口戸塚
川口市戸塚東一丁目
東川口駅10分 3,780万円55.0万円68.73㎡3LDK5階 / 6階建 -1996年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、川口市では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は川口市の平均と比較して40.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
川口市
41.7万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名レクセルプラザ西川口
所在地埼玉県川口市並木三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩3分
築年月1997年
階数13階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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