レクセルプラザ西川口

  • 埼玉県川口市並木三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 13階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
3,980万円
54.9万円/㎡
相場
4,493万円
62.0万円/㎡
2,104
3,696
5,289
6,882
AI査定結果
推定相場価格
4,493万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,696万円〜5,289万円
51.0万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月22日
レクセルプラザ西川口
3,980万円（54.9万円/㎡）/ 6階 / 72.51㎡ / 2LDK+S(納戸)

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/173,380万円54.1万円6階 62.48㎡ 2LDK+S(納戸)南西
2025/08/173,980万円54.9万円6階 72.51㎡ 2LDK+S(納戸)南西
2025/07/143,380万円54.1万円6階 62.48㎡ 3LDK南西
2025/07/143,980万円54.9万円6階 72.51㎡ 3LDK-
2025/01/184,300万円70.5万円9階 61㎡ 3LDK南西
2024/09/273,450万円55.5万円6階 62.18㎡ 2LDK南西
2024/05/253,280万円56.3万円11階 58.31㎡ 2SDK南西
2024/05/253,780万円52.1万円9階 72.51㎡ 3LDK南西
2024/05/183,380万円54.1万円6階 62.48㎡ 2SLDK-
2024/04/012,680万円42.1万円12階 63.69㎡ 2LDK南西
2024/03/253,980万円54.9万円9階 72.51㎡ 3LDK南西
2024/03/034,180万円57.6万円9階 72.51㎡ 3LDK南西
2024/01/233,450万円55.2万円6階 62.48㎡ 2LDK+S(納戸)南西
2024/01/213,898万円66.8万円8階 58.31㎡ 3DK南西
2023/12/273,480万円54.6万円11階 63.69㎡ 3LDK南西
2023/12/033,998万円68.6万円8階 58.31㎡ 3LDK南西
2023/11/093,580万円57.3万円6階 62.48㎡ 2SLDK南西
2023/08/243,880万円62.1万円7階 62.48㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/17
レクセルプラザ西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 3,980万円54.9万円72.51㎡2LDK+S(納戸)6階 / 13階建 南西1997年98戸SRC
2025/08/23マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 3,099万円54.4万円57㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年94戸RC
2025/03/05ライオンズヴィアーレ東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅17分 2,580万円42.9万円60.18㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年49戸RC
2025/07/30シャルム東川口伍番館
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,180万円42.7万円74.46㎡4LDK5階 / 5階建 南東1995年54戸RC
2025/04/15アドリーム東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅10分 3,490万円47.0万円74.32㎡3LDK12階 / 14階建 東1998年71戸SRC
2025/03/24日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 3,680万円43.0万円85.53㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年107戸RC
2024/04/07ルモン蕨
川口市芝三丁目
蕨駅15分 3,480万円43.5万円80.08㎡4LDK5階 / 11階建 南2002年63戸RC
2025/04/28ライオンズステージ川口
川口市前川一丁目
蕨駅5分 3,598万円53.5万円67.28㎡2LDK2階 / 9階建 東2002年122戸RC
2024/09/15エンゼルハイム東川口北原台
川口市北原台一丁目
東川口駅13分 3,080万円42.0万円73.36㎡3LDK2階 / 6階建 南1993年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、川口市では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は川口市の平均と比較して9.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
川口市
60.7万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名レクセルプラザ西川口
所在地埼玉県川口市並木三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩3分
築年月1997年
階数13階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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