レクセルプラザ西川口

  • 埼玉県川口市並木三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 13階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
3,980万円
54.9万円/㎡
相場
4,458万円
61.5万円/㎡
2,244
3,720
5,196
6,672
AI査定結果
推定相場価格
4,458万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,720万円〜5,196万円
51.3万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月21日
レクセルプラザ西川口
3,980万円（54.9万円/㎡）/ 6階 / 72.51㎡ / 2LDK+S(納戸)

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は56.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/183,980万円54.9万円6階 72.51㎡ 2SLDK-
2025/05/173,380万円54.1万円6階 62.48㎡ 2LDK+S(納戸)南西
2025/05/173,980万円54.9万円6階 72.51㎡ 2LDK+S(納戸)南西
2025/04/153,380万円54.1万円6階 62.48㎡ 3LDK南西
2025/04/153,980万円54.9万円6階 72.51㎡ 3LDK-
2025/02/133,380万円54.1万円6階 62.48㎡ 2SLDK-
2025/01/184,300万円70.5万円9階 61㎡ 3LDK南西
2024/09/273,450万円55.5万円6階 62.18㎡ 2LDK南西
2024/05/253,280万円56.3万円11階 58.31㎡ 2SDK南西
2024/05/253,780万円52.1万円9階 72.51㎡ 3LDK南西
2024/04/012,680万円42.1万円12階 63.69㎡ 2LDK南西
2024/03/253,980万円54.9万円9階 72.51㎡ 3LDK南西
2024/03/034,180万円57.6万円9階 72.51㎡ 3LDK南西
2024/01/233,450万円55.2万円6階 62.48㎡ 2LDK+S(納戸)南西
2024/01/213,898万円66.8万円8階 58.31㎡ 3DK南西
2023/12/273,480万円54.6万円11階 63.69㎡ 3LDK南西
2023/12/033,998万円68.6万円8階 58.31㎡ 3LDK南西
2023/11/093,580万円57.3万円6階 62.48㎡ 2SLDK南西
2023/08/243,880万円62.1万円7階 62.48㎡ 2SLDK南西
2022/09/273,580万円49.4万円11階 72.51㎡ 2LDK南西
2022/01/083,780万円64.8万円7階 58.31㎡ 2SDK※Sはサービスルーム南西
2021/12/043,260万円45.0万円4階 72.51㎡ 2LDK+納戸×南西
2021/10/113,780万円64.8万円7階 58.31㎡ 2SDK-
2021/10/043,460万円47.7万円4階 72.51㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17レクセルプラザ西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 3,980万円54.9万円72.51㎡2LDK+S(納戸)6階 / 13階建 南西1997年98戸SRC
2024/09/24ライオンズステージ川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 4,180万円55.7万円75.11㎡3LDK3階 / 14階建 西2001年51戸SRC
2025/03/01ライオンズガーデン西川口
川口市西川口三丁目
西川口駅6分 3,480万円57.0万円61.1㎡3LDK2階 / 12階建 西1998年51戸SRC
2025/03/11ステイツ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅6分 4,380万円65.5万円66.88㎡3LDK7階 / 14階建 南1996年53戸SRC
2020/11/23グラン・ブルー西川口
川口市西川口三丁目
西川口駅7分 3,260万円42.7万円76.4㎡3LDK1階 / 8階建 南西2002年48戸RC
2024/07/01ルイシャトレ西川口プロッシモ
川口市西川口六丁目
西川口駅13分 3,280万円46.1万円71.18㎡3LDK8階 / 8階建 南2002年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.3%上昇、川口市では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は川口市の平均と比較して8.2%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積62.51㎡〜82.51㎡の平均販売価格
埼玉県
48.8万円/㎡
前年比+7.3%
川口市
59.8万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名レクセルプラザ西川口
所在地埼玉県川口市並木三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩3分
築年月1997年
階数13階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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